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Cuando se es joven, acceder al mercado inmobiliario no es una misión imposible. Si se sabe cómo. ¿Conoces las ayudas para comprar una vivienda en 2018 para menores de 35 años?

Además, también existen otras para que las personas mayores de 65 puedan mantener su inmueble. ¿Se aplican en tu caso? Con esta sencilla guía que hemos preparado para ti lo sabrás.

Ayudas para los jóvenes menores de 35 años

Aunque tener una casa en propiedad a estas edades es la excepción y no la norma, el Gobierno ha trabajado en un Plan Estatal de Vivienda para que este año esta situación comience a cambiar. Solo hay que cumplir una serie de requisitos.

  • Tener hasta 35 años en el momento de presentar de la solicitud.
  • Tener un ingreso inferior a tres veces el conocido como Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM). ¿Y esto qué es? En definitiva, que cuentes con menos de 19.170€ (si son 12 pagas) o 22.365€ (si se trata de 14) anuales para sobrevivir.
  • El inmueble adquirido por el menor de 35 deberá ser su residencia habitual por lo menos los 5 años posteriores a la compra. En caso de que no sea así, la subvención del Estado deberá ser devuelta de forma íntegra.
  • La persona que solicita la misma no podrá tener en propiedad ni ser usufructuario de cualquier otra vivienda en España. Aunque existe una pequeña excepción, pues en caso de que no se pudiera disponer de ella por cuestiones ajenas a la voluntad del solicitante (como, por ejemplo, un divorcio), sí que se podría pedir la ayuda.

Y ahora… lo más importante. ¿De cuánto es la ayuda para comprar una vivienda en 2018? De un máximo de 10.800€. El techo de esta cifra está fijado en el 20% del valor del inmueble que se quiere comprar. Es decir, se podrá optar al 100% en adelante siempre y cuando la vivienda tenga un valor superior a los 54.200€ (impuestos de la vivienda no incluidos).

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Para mayores de 65 años

Debido a la merma de las pensiones, muchos mayores de nuestro país se ven en una situación muy delicada para mantener su vivienda. ¿Cuáles son los requisitos para que los mayores de 65 años puedan acceder a las ayudas del Plan Estatal de Vivienda? Te los explicamos.

  • Como en el caso de los jóvenes, los ingresos del hogar no pueden superar tres veces el IPREM.
  • La vivienda para la que se pide la ayuda debe ser el domicilio habitual del solicitante.
  • El patrimonio total del mayor de 65 años debe ser inferior a los 100.000€.

Pero… ¿de cuánto es la ayuda en este caso? De un máximo de 200€ mensuales que deben administrarse para los gastos asociados a la vivienda, a su mantenimiento, al pago de suministros o de la comunidad.

Ahora que ya sabes si puedes acceder a las ayudas para comprar una vivienda en 2018, ¿quieres saber cómo calcular tu hipoteca? ¿O cuánto cuesta vivir en las ciudades más grandes de España? Recuerda que suscribiéndote a nuestra newsletter tendrás toda la información actualizada sobre los temas que más te interesan de forma rápida y sencilla en tu correo.